Как получить выписку из ЕГРП через интернет (онлайн). Полная инструкция

Мы сейчас активно ищем земельный участок в деревне, поэтому пришлось столкнуться с получением выписки из ЕГРП. Первый раз мне пришлось заплатить за эту выписку аж 2000 рублей посреднику, а на самом деле оказалось, что можно сделать её самому через интернет за 150 рублей. Я решил разобраться, как это делается, и сейчас расскажу Вам, как получить выписку из ЕГРП через интернет (онлайн).

Итак, зачем нужна выписка из ЕГРП

Она требуется для заключения сделки купли-продажи, но и на этапе поиска земельного участка может быть полезна, чтобы посмотреть:

  • кто является настоящим собственником,
  • есть ли всякого рода обременения,
  • как часто участок менял собственника (если слишком часто, то это подозрительно).

Кстати, насколько я понимаю, если выписку заказывать через интернет, то она пригодится только для ознакомления, потому что не будет иметь печати. Для совершения сделки купли-продажи потребуется выписка с печатью. За такой выпиской придется идти лично.

Какие выписки можно заказать через интернет, чтобы проверить недвижимость

Я заказывал два вида выписок.

  • Первая: Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая общедоступные сведения. Она содержит информацию о последнем владельце и о всякого рода обременениях.
  • Вторая: Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества. Эта выписка даст представление обо всех собственниках с момента постановки недвижимости на кадастровый учет. Короче говоря, можно посмотреть, как часто недвижимость меняла собственников. Если слишком часто, то это должно вас насторожить.

Как получить выписку из ЕГРП через интернет (онлайн) самостоятельно

  • Заходим на сайт www.rosreestr.ru. Только на этот сайт, больше никуда, так как в интернете много фирм-посредников, а может даже и жуликов. Выглядит этот сайт вот так…

Как получить выписку из ЕГРП через интернет (онлайн) самостоятельно

  • Прокрутите главную страницу и найдите раздел «Электронные услуги и сервисы». Кстати, оформление сайта может со временем измениться, но суть от этого не изменится – надо искать электронные услуги. Теперь жмем кнопку: «Получение сведений из ЕГРП».

  • Вы перейдёте на страницу, где можно сделать запрос. Чтобы получить выписку, надо пройти четыре простых шага.
  • Шаг 1. Выбираем в выпадающем списке тот вид выписки, который нам нужен (про два важных вида выписок я писал выше). Ставим галочку «Указать адрес вручную» и вводим адрес объекта недвижимости. Если есть кадастровый номер, то вводим и его. Вроде бы кадастровый номер вводить не обязательно, но так как я кадастровый номер знал, то и его тоже прописал. Тут, кстати, есть такая тонкость. Я брал выписку на земельный участок, который расположен в деревне и у которого нет улицы и номера дома. Так как эта форма требует, чтоб мы обязательно ввели номер дома, я в этом окне поставил прочерк – просто написал дефис там, где нужно указать номер дома. Вот и всё. После того как адрес будет заполнен, надо указать, как вы хотите получить выписку. Я получал её на электронную почту, которую прописал в этой же форме. После этого мы переходим к следующему шагу.

  • Шаг 2. Заполняем данные о себе. Здесь особо нечего расписывать: что заполнять, понятно интуитивно.
  • Шаг 3. На этом шаге вам предлагают прикрепить к запросу какие-либо документы. Нам ничего прикреплять не надо, поэтому просто идем к следующему шагу.
  • Шаг 4. На этом шаге требуется проверить введённые данные, после чего нажимаем кнопку «Отправить запрос».

Появится окошко, как на картинке ниже. Самое главное, что из него следует, – то, что всё идет нормально и Ваш запрос отправили в работу. А ещё надо запомнить присвоенный запросу код, прописанный в этом окне, — он ещё пригодится нам для получения доступа к ссылке для скачивания выписки.

Итак, проверяем, в каком статусе находится наш запрос: для этого переходим по ссылке «Проверка статуса запроса».

Появится вот такое окно. Вводим код с картинки и жмем «Проверить». Запрос сначала поменяет свой статус на что-то вроде «Проверенно и отправлено в обработку», а потом изменится на вариант «Ожидает оплаты». Это как раз то, что нам требуется. Кстати, смена статусов происходит не мгновенно, возможно, потребуется подождать, и порой даже продолжительное время. Но больше часа я не ждал ни разу.

Короче, теперь переходим к оплате. Жмем на ссылку «укажите код платежа». Этот код берем в письме, которое нам вышлют на электронную почту.

Ну и наконец, последний этап – оплата заказа выписки. Жмем кнопку «Перейти к оплате» и попадаем на страницу, где выбираем удобный способ оплаты.

После того как Вы произведете оплату, Ваш запрос перейдет в статус «Выполнение запроса». Пишут, что запрос может выполняться до 5 рабочих дней. Но лично у меня запрос обрабатывали 1-3 дня. Время от времени надо заходить на этот сайт и проверять статус запроса.

Когда запрос будет выполнен, его можно будет скачать: для этого потребуется код, который нам дали. Этот код нам напомнят ещё раз в электронном письме.

В итоге Вы получите выписку из ЕГРП, например, вот такую. Свои личные данные в этой выписке-примере я смазал в фотошопе. Уж извините.

Удачи Вам!